Drei-Wiesen-Ranch

6800 Upper Cattle Creek R, Carbondale, CO, 81623, USA
USD|29000000USD $29,000,000
MLS 185934
Web-Code TMBO
Status Anhängig

Wichtige Details

Größe
6.000 ft2
Betten insgesamt
10
Bäder insgesamt
8
Baujahr
1898
Grundstücksgröße (Acres / ft2)
4,191

Übersicht

Three Meadows Ranch: Die Three Meadows Ranch ist mit ihren beeindruckenden 4.251 Acres das größte zusammenhängende Grundstück im Roaring Fork Valley und liegt nur 45 Minuten von Aspen entfernt. Dieses atemberaubende Anwesen umfasst private Wiesen, sanfte Hügel und atemberaubende Panoramablicke, was es zu einem bemerkenswerten Vermächtnis macht. Die Ranch wird derzeit als saisonale Rinderfarm und privater Rückzugsort betrieben und bietet das ganze Jahr über Zugang und eine Fülle von Aktivitäten zu allen Jahreszeiten, einschließlich Camping, Wandern und Jagen. Die Ranch ist mit reichlich Wasserrechten ausgestattet, darunter vorrangige Rechte von 29,06 cfs für die Bewässerung und den häuslichen Gebrauch sowie zusätzliche 609 acre-feet...
für die Speicherung von Wasser zugewiesen. Die üppigen Wiesen ziehen eine ansässige Elchherde von über 300 Tieren an, während zahlreiche Teiche die natürliche Schönheit des Grundstücks unterstreichen. Die Höhenlage reicht von 7.300 bis 8.600 Fuß und bietet einen weiten Blick auf die Elk Mountain Range, vom Capitol Peak bis zum Sunlight Ski Area. Die Three Meadows Ranch besteht aus 33 zusammenhängenden Parzellen, die leicht in 35-Morgen-Parzellen unterteilt werden können, ohne dass Dienstbarkeiten oder Entwicklungsbeschränkungen bestehen. Ein 442 Hektar großer Teil, die so genannte Shadigee Ranch, ist bereits in 12 Parzellen mit einer Größe von 35 bis 40 Hektar aufgeteilt, die sich ideal für eine mögliche Erschließung eignen. Dieses Gebiet liegt verkehrsgünstig an der Cottonwood Pass Road, in der Nähe von Strom- und Versorgungsleitungen. Ein spektakuläres, separates Grundstück im oberen Teil der Ranch bietet einen unverbaubaren Blick und eignet sich perfekt für einen zukünftigen Wohnsitz. Die obere Ranch wurde in den 1990er Jahren als autarke Anlage errichtet und verfügt über netzunabhängige Hütten, ein Etagenhaus, einen Pferdestall, ein Observatorium und eine umgebaute Partyscheune mit einem Spielzimmer und einem Theater. Die untere Ranch umfasst eine Hausmeisterwohnung, ein Ganzjahresgewächshaus und eine Gerätescheune, die alle an das Stromnetz angeschlossen sind. Das Smith Park Reservoir, das in der Mitte des Grundstücks liegt, verfügt über eine solarbetriebene Hütte mit einem Schlafzimmer und einen Schwimmsteg. Die Three Meadows Ranch ist bequem über die Upper Cattle Creek Road und die Cottonwood Pass Road zu erreichen. Der Flughafen Eagle ist etwa eine Stunde entfernt, der Flughafen Aspen nur 45 Minuten. Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint die Anziehungskraft großer Wildnis, reichhaltiger Ressourcen und Entwicklungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit im begehrten Roaring Fork Valley dar.

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Standort